拆迁安置案例-北京万典律师事务所

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收回国有土地使用权应当遵循法定程序并及时给予补偿

【裁判要旨】有征收必有补偿，无补偿则无征收。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，国家可以依法收回国有土地使用权，也可征收国有土地上单位、个人的房屋；但必须对被征收人给予及时公平...

2020-04-07

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关于评估机构的选择程序问题

【裁判要旨】《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》对评估机构的选择时点没有明确规定，但只要依法保障了被征收人协商选定评估机构的权利，且评估机构能够依法独立、客观、公正地开展...

2020-04-07

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关于“类似房地产”的问题

【裁判要旨】《征补条例》第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的赔偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。该规定中的“类似房地产”，应当综合考虑房地产区位、房屋结构、...

2020-04-07

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房屋拆迁承租人财产损失补偿问题研究

【摘要】拆迁补偿一直是个社会矛盾的集结地，城市发展与个人私权冲突不断。房屋所有权人的合法权益受到重视的同时，被拆迁房屋承租人的合法权益却面临着种种威胁。立法上的不足、多方利益的纠结都令该类案件的审理步...

2020-04-07

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房屋征收补偿方式的选择权

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下称《条例》）第21条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。补偿方式的选择权既是房屋征收补偿制度的一项重要内容，也是作出补偿决定的一个实质性环节。在...

2020-04-07

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