离婚后房产分割特殊小案例

男子离婚后购房，前妻诉称有份，认为购房时使用自己工龄等政策。法院认定具体价值无法体现驳回。

　　案情:1984年，刘女士和郑先生结婚，婚后无子女。因为感情不和，双方于1990年协议离婚。离婚后，双方仍保持同居。1998年，郑先生购买楼房一套，刘女士认为郑先生购房时是以夫妻名义购买的，使用了她的各项优惠政策，且自己也曾出资。

　　刘女士称，自1990年双方离婚后就没分开一天，属于事实婚姻关系。郑先生生病、住院都是自己出钱给他看病，别人都不知道双方已经离婚。重新购买房屋时，郑先生还用了自己的工龄优惠。因此，这个房子有自己的一半。

　　郑先生辩称：是因为刘女士有外遇才离婚。离婚后，刘女士不搬走，自己因心软让刘女士继续居住。但刘女士经常不回来，有时候晚上还带男人回来。自己得病时并非刘女士照顾自己，而是自己的哥哥姐姐出面帮助，刘女士还曾拿走他的工资。该房屋是离婚后自己买的，刘女士没有出钱，不同意对方占据该房屋。之前曾起诉刘女士，要求搬离，法院一审、二审判决都支持了自己的请求，并且认定这个房子的所有权人为郑先生。”

　　审判：房山法院审理后认为，刘女士未能提供充分有效证据证明购房时其有出资情况，因而对涉事房屋是刘女士与郑先生共同财产的主张不予采纳。根据查明的事实，在刘女士与郑先生离婚后，郑先生购买涉事房屋时，的确计算了刘女士的工龄，享受了相关工龄优惠。但法院认为，工龄优惠是国家对于职工在购房时的一种优惠政策，只是一种政策性补贴，该政策的具体价值是无法体现的，并非财产或财产权益，不能作为认定房屋所有权份额的合理依据。依据上述缘由，法院最终驳回了刘女士的诉讼请求。