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案例分析 | 最高法院:案外人以享有租赁权为由排除房屋强制执行的,法院不能直接带租拍卖!

裁判要旨案外人以享有租赁权为由排除案涉房屋的强制交付的，因租赁关系存在争议，执行法院不得直接带租拍卖，而应适用《民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议程序进行审查，相关当事人如对该裁定不服的，应通...

2021-11-23

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以案说法：【河北】开发商违约退房，应当赔偿银行利息

引言在房屋买卖过程中，购房定金，往往是在签订居间协议，签署正式的买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。但由于开发商存在问题导致无法按...

2021-11-16

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以案说法：买卖无证房合同无效，拆迁时补偿款如何分配？

裁判要点：在现实中不可避免地存在着没有取得产权证的无证房产，此类房产不能按照物权法等法律法规进行物权的设立、变更以及消灭登记。此类无证房产即使在相关利害关系人之间流转，相关的利害关系人也仅是取得对该无...

2021-11-08

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请律师一定要懂的黄金规则，专业、团队、律所

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夫妻双方自愿签订的忠诚协议有效吗？

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