分家析产案件中需要注意的事项

　　目前析产案件的增多是由于房产等固定资产的数额大，在共有人之间往往在分割时有了不同意见导致。但是法律规定的分割共同财产也是有所要求的，下面笔者拟进行较为详细的分析：

　　首先，分家析产其实是两个不同的概念

　　分家一般是指一个较大的家庭根据分家协议而分成多个较小的家庭，比较常见的就是兄弟姐妹之间的分家。而析产是指家庭共同财产，所有共有人通过协议和家庭财产的性质对家庭财产进行分割，分属各共有人所有。

　　了解完分家析产的概念，那我们就有必要了解一下“家”，目前我国比较常见的家可以分为两种，一种是配偶家庭，就是由夫妻两人构成的家庭;一种是复合家庭，就是几代人共同生活的一种家庭模式。而分家析产只要针对的是未分家的复合式家庭。

　　其次，分析析产的基本条件

　　1、分家析产的当事人必须是家庭共有财产的共有人

　　非家庭财产共有人无权分割家庭财产，家庭共有财产属于家庭成员共同所有，但是，对于哪些家庭成员是财产共有人，在实践中还存在两种不同的观点，不过一般认为，只有对家庭财产的形成有过贡献的家庭成员才是家庭财产的共有人。因此，一般情况下，未成年人和没有劳动能力的成年人都不能享有家庭共有财产所有权。未成年人在成年后，自己独立生活，可以分得父母的部分财产，但这只是视为父母的赠与，而不是对家庭共有财产的分割。

　　2、分家析产行为的客体应当是家庭共有财产

　　在我国，目前家庭关系不局限于夫妻关系，还存在父母子女关系、

　　祖父母、外祖父母和孙子女、外孙子女之间的关系以及兄弟姐妹之间的关系。家庭共有财产就是家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。家庭共有财产是以维持家庭成员共同生活或者生产为目的的财产，其来源只要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产以家庭成员共同积累、购置和受赠的财产。

　　最后，分家析产案件的审理原则

　　1、分割家庭财产一般是以家庭关系解体为前提

　　家庭财产的共有关系一般情况下是一种共同共有关系，与按份共有关系不同，只有共同共有关系解体时，才涉及共有财产的分割问题，所以，分割家庭财产是以家庭共有关系解体作为前提条件。

　　2、尊重当事人意思自治以及平等分配原则

　　分割家庭共有财产应当充分体现协商和睦团结的精神。家庭共有

　　财产是属于共有人所有，共同共有人在共同关系存续时不能请求分割，在分割家庭共有财产时，共有人可以对家庭共有财产的分割进行协商。

　　对于协商不成的，原则上应对每一个家庭成员均有分割权，同时也要体现男女平等与保护妇女和未成年子女利益的精神。还要坚持平等原则，也应适当考虑家庭成员对共有财产贡献的大小，从而体现公平合理的原则。

　　另外，在分割共有财产时，也要适当考虑家庭在养老育幼方面的功劳，对分家析产时没有劳动能力又没有生活来源的家庭成员给予必要的照顾，即使他们没有贡献或者贡献不大，也要酌情照顾，甚至可以多分一些。

　　以上即是笔者对分家析产案件在诉讼时应当具备的条件及法院处理的原则，希望该文章能够给您带来帮助。