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长辈去世后房子真的就属于自己子女了吗?最新房屋条例中这样解析!

发布日期:2021-04-28 18:03:13




虽然说房子是父母的,

假如说父母一方或者全部去世了,

那房子到底属于谁呢?

长辈去世后房子真的就属于自己子女了吗?最新房屋条例中这样解析!(图1)


遗产的范围中包括房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

长辈去世后房子真的就属于自己子女了吗?最新房屋条例中这样解析!(图2)


长辈去世后房子真的就属于自己子女了吗?最新房屋条例中这样解析!(图3)


父母去世房产继承法律上是怎样规定的

1、继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。


2、继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。


长辈去世后房子真的就属于自己子女了吗?最新房屋条例中这样解析!(图4)


那如果有众多兄弟姐妹法定继承顺序是怎样的


法定继承顺序为
第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐们、祖父母、外祖父母;继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承或者第一顺序继承人放弃继承的,由第二顺序继承人继承。


子女继承权顺序

一、子女继承权顺序是什么

我国法律规定第一顺序继承人的为被继承人子女、外配偶和父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女应属于第一顺位继承人,优先继承遗产。在没有第一顺位继承人的情况下才会考虑第二顺位继承人继承。


法定第一顺序继承人的为被继承人的配偶、父母、子女,第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。当没有第一顺序继承人继承时,由第二顺序继承。


二、法定继承的特点

第一,法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承虽是常见的主要的继承方式,但继承开始后,应先适用遗嘱继承,只有在不适用遗嘱继承时才适用法定继承。


第二,法定继承是对遗嘱继承的限制。各国法律虽都承认遗嘱继承的优先效力,但也无不对遗嘱继承予以一定的限制。许多国家的法律甚至还规定了法定继承人的特留份。


第三,法定继承中的继承人是法律基于继承人于被继承人间的亲属关系规定的,而不是由被继承人指定的。从这点上说,法定继承具有以身份关系为基础的特点。


第四,法定继承中法律关于继承人、继承的顺序以及遗产的分配原则的规定是强行性的,任何人不得改变。


第五,法定继承具有法定性,法定继承与遗嘱继承、遗嘱并存。


长辈去世后房子真的就属于自己子女了吗?最新房屋条例中这样解析!(图5)


长辈去世后房子真的就属于自己子女了吗?最新房屋条例中这样解析!(图6)
相关法律补充

父母的房子,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,继承人协商同意的,也可以不均等。继承人需要去不动产登记中心申请登记。需要提供:提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。


所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


万典简介


北京万典律师事务所系专业化、规模化房产领域的律师团队,在多年的维权道路中律师团队已逐步探索出诉讼、裁决、调查、协调谈判等多种程序密切配合的有效维权战略体系,凭借法律与智慧、运用法律武器成功解决当事人的房产纠纷问题。办理了无数经典案例,其强有力的风格、具有智慧的解决问题方法在司法实践中取得了卓越的成效。

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