房产证上写孩子的名，到底是风险多还是好处多？

父母之爱子则为之计深远，很多父母在考虑到自己老了之后，房子反正都会留给孩子的，不如在买房的时候直接写上孩子的名字，那这样做到底合不合适呢？让王律师带您一起来看看吧！

1、节约过户费用

房子是家庭的重要财产，无论是房产继承过户，还是房产赠与过户，都需要缴纳一定的契税、公证费以及登记费，但是如果房产证上直接是孩子的名字，那么未来可以节约一笔办理过户的费用。

2、婚前财产不会被分割

如果子女的房子是婚前置办的，就属于他的婚前财产，即使日后离婚也不用担心会被别人分割，在子女结婚前给他买房，写子女一人的名字，可以最大限度的保障孩子的财产安全。

3、避免破产风险

如果产证上写的是子女姓名，父母做生意破产，名下所有财产将会被拿去还债，而子女名下的房产却能可以不被抵债，一定程度上可以帮助家庭规避破产的风险。

1、子女后期买房成本增加

现在很多城市都限购，孩子长大后独自买一套房，一旦查出子女名下已经有房，很可能他就失去了再次购房的资格。

或者即便是还有购房资格，那么属于二套房，不仅到时候要支付更高的首付比例，同时也无法享受房贷利率以及契税的优惠，购房成本将会大大增加。

2、子女的配偶享有继承权

将来如果你的子女发生不幸，那么子女的配偶将作为第一顺位继承人，继承子女名下的所有财产，房子当然也不例外，那么父母辛苦买的房子到时候也会白白被人分走一杯羹。

3、房子转让受限制

如果房产写了孩子名字，那么出于对未成年人合法权益的保护，万一家里需要急用钱，即便是亲生父母也不能随便出售孩子名下的房产，想要转手必须等孩子成年后本人同意才可以。

4、孩子不孝顺，老年生活或将失去保障

如果子女成年以后并不孝顺，不尽力赡养父母，那么到时候父母想要回房子就非常困难，对于父母来说，老年生活很难得到保障。