安徽蚌埠拆迁安置

省政府复议再传捷报：征地批复终被撤 销

原告 王 XX 

代理律师 刘磊、冯凯律师 

被告 安徽省人民政府

安徽省蚌埠市的王先生一家在蚌山区有一栋独立的楼房，楼房一部分用于 自己经营旅馆，一部分用于出租开了一个小饭店，近期政府要对王先生房屋所在 区域进行拆迁，因补偿问题双方分歧较大，一直没有达成拆迁协议。之后，突然 一纸“通知”贴到门上， “认定王先生房屋属于违法建筑，要求其三天内腾空 并拆除房屋”。王先生就在向邻居咨询寻求帮助时，获悉北京万典律师事务所的 联系方式，并委托该所刘磊、冯凯律师为其维权。 刘磊、冯凯律师了解案情后，通过专业知识，首先启动了认定王先生房屋为 违法建筑之“拆除通知”的撤销程序。之后，蚌埠市人民政府复议决定，撤销了 蚌山区城市管理行政执法局和蚌埠市蚌山区雪华乡政府联合下发的《拆除通知》。 之后，万典律师又根据本次征收中土地的情况，向省政府提交了撤销征地的 批复。但是，仅仅达到了撤销《拆除通知》显然是不够的，事情并未结束，虽然 “违建拆除”事宜告一段落，但矛盾还没有解决，区人民政府手拿安徽省人民政 府的征地批准文件，明确告知王先生，省政府已经批准征收这一区域，即使不是 违建，房子也一定是要征收的。王先生的房屋到底是建在了集体土地上还是国有 土地上？区政府是否可以依据集体土地征收的批复对王先生的房屋进行征收？ 经过调查研究，律师认为省政府的批准文件存在严重问题，区政府不应依 据这一批复正手王先生的房屋，为此，律师向安徽省人民政府申请了行政复议， 要求撤销违法的征地批复。 2014 年 7 月 22 日，经省政府复议，省政府撤销了之前作出的用地批复。 在省政府撤销了用地批复后，最终，蚌山区政府也及时纠正了之前的错误， 认可了王先生的房屋为商业用房，并按商业用房与政府签订了协议。 附：安徽省人民政府《行政复议决定书》