法官巧解华侨三兄弟房产纠纷

法官巧解华侨三兄弟房产纠纷

“谢谢法官！您的努力让我在国内有了根。”3月26日，来自马来西亚的魏松浩，在福建省龙岩市新罗区人民法院行政审判庭朱龙富法官的办公室，紧紧握住他的手动情地说。原本做好了打持久官司准备的魏松浩，仅在3个多月后便从一起涉外房产纠纷中解脱出来。
　　魏松辉、魏松峰、魏松浩三人系堂兄弟，魏松辉和魏松浩是马来西亚的公民。坐落于龙岩市新罗区一平房是魏家祖上留给三兄弟的产业，至今尚未分割。1984年魏松峰乘魏松辉和魏松浩不在国内期间，将平房改建成了三层楼房。1988年10月，魏松峰向当地人民政府递交了《土地登记申请书》及相关材料。不久，这份祖遗房产即被魏松峰以个人名义办理了土地使用权证和房屋产权证。几年后，远在马来西亚的魏松辉、魏松浩兄弟听说祖遗房产被魏松峰以个人名义确权登记，心里有气。对于多年在海外漂泊的兄弟俩而言，祖宗留下的产业就是他们心中难以割舍的“根”，魏松辉和魏松浩向龙岩市国土资源局提出了撤证申请。2003年底，龙岩市国土资源局以颁证机关核发权利证书符合法律程序为由，向兄弟俩发出了不予受理通知书。
　　2003年12月15日，魏松浩将龙岩市人民政府推上了被告席，请求新罗区法院判决撤销其所颁发的土地使用权证。魏松辉和魏松峰以第三人的身份参加了诉讼。接手案件后，朱龙富法官与其他合议庭成员一起认真分析了案情，初步掌握了讼争房产的历史原貌。2004年3月，魏松浩和魏松辉来到新罗区法院行政庭，通过与兄弟俩的交谈，朱龙富感到长年漂泊海外的魏松浩、魏松辉兄弟对祖遗房产具有很深的情感。
　　如何使这起纠纷做到案结事了，依法保障华侨的正当权益，朱龙富不禁陷入了沉思。
　　朱龙富认为，魏松浩即使能够打赢这起行政案件，但是其后的房屋继承官司势必耗费居住在国外的兄弟俩大量的时间、精力和财力。“一代官司三代仇”，而当这一切都结束时，兄弟间的亲情可能早已荡然无存了。有了这些想法，朱龙富决定在开庭前为三兄弟牵牵线、搭搭桥，为双方提供一个既能彻底解决纠纷又不伤和气的平台。3月23日，在办公室里，朱龙富坦诚地将自己的上述想法向魏家三兄弟和盘托出，言辞情真意切，令魏家三兄弟感动。最后，三兄弟表示回去后可以尝试着就房产问题进行协商，争取拿出一个能让双方都满意的方案。
　　朱龙富的一番苦心没有白费，3月26日上午，魏家三兄弟兴冲冲地来到新罗区法院行政庭。见到朱龙富后，魏松浩就递上了撤诉申请书。
　　通过朱龙富的耐心释法，魏松峰向魏松浩和魏松辉承认了讼争房产非其个人所有，并就此前的房产登记行为向二人赔礼道歉。有了兄弟间冰释前嫌的良好氛围，朱龙富乘热打铁不厌其烦地多次组织魏家三兄弟进行协商，终使他们达成了房产由各继承人共有的协议。当日，魏松浩就收到了准许其撤诉的行政裁定书。纠纷如此快速解决又不伤亲情还留住了“根”，魏松浩等人满心欢喜。

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