房子留给儿子但又立遗嘱给保姆，这房子到底归谁！

在好多电视剧里都出现这样的剧情，原配去世，为了不让自己父亲孤单，子女找来保姆照顾亲人，但最后保姆却变成了后妈！亲生子女却被赶出家门，后妈继承遗产！好多人都觉得这样事不会发生在现实里，但是近期却真的发生了类似的事情。

母亲过世，儿子孙先生请来保姆李女士照顾身体不好的父亲，不到一年保姆成了继母。而再婚后不久，父亲把唯一的房产过户给了儿子，又立遗嘱将房产留给二婚妻子。老人过世，儿子把继母起诉到法院。最终结果如何，万典律师带大家一起分析其中的玄机！

案例介绍

孙先生今年四十多岁，二十多年前，父母买了一套两室一厅的房子自住。2003年，母亲过世，孙先生的儿子和父亲商量，请来保姆李女士照顾父亲。谁也没想到，保姆来家里几个月后，父亲与其领证结婚了。

孙先生的儿子很震惊，但父亲再婚后不久，就与自己签订了房产买卖合同，把房产给了他，并且办理了过户手续，孙先生的儿子还拿到了房屋产权证。

此后十多年，孙先生的父亲中风瘫痪在床，李女士一直照顾陪伴。2020年8月，父亲过世，继母仍住在房子里，孙先生多次要求她搬走均遭拒，李女士还拿出两份遗嘱，证明这房子属于自己。两份遗嘱较早一份的时间是2015年3月，遗嘱称，涉案房子由孙先生和李女士一人一半。遗嘱还到公证处进行了公证，公证内容提到房屋产权证已经遗失。不到一个月后，孙先生的父亲又立下另一份遗嘱，称涉案房屋全部产权由李女士继承。

房屋明明早在父亲再婚后不久就过户给了自己，为何又有遗嘱？他把继母起诉到人民法院，请求法院判令李女士搬离。

李女士辩称，孙先生的父亲去世前常年瘫痪在床，生活不能自理，都是她独自照顾，两位继子没有出钱出力。两口子感情很好，孙先生的父亲为了让她以后有安身之所，才两次立下遗嘱。孙先生的父亲生前多次强调过，房产证丢了，没有过户过。

法院审理认为

本案系返还原物纠纷。物权人的物被他人无权占有，物权人有权请求返还原物，使物复归于物权人事实上的支配。本案涉案标的物为不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

孙先生已提交房屋所有权证，证明他是记载于不动产权属证书的权利人，对涉案房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。孙先生取得涉案房屋所有权后，其父亲对涉案房屋不再享有物权，也无权设立遗嘱进行分配。因此，李女士无权通过遗嘱取得财产权利，其对涉案房屋的占有系无权占有。孙先生有权行使返还原物请求权，要求李女士搬离涉案房屋。

最终人民法院支持了孙先生的诉讼请求，判决李女士限期搬离涉案房屋。

相关法律补充

中华人民共和国民法典第二百三十五条规定：

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

【条文释义】

本条是关于返还原物请求权的规定。返还原物是物权请求权的一种。当物权人的物被他人侵占，物权人的对物支配权受到侵害时，物权人有权请求返还原物，使物复归于物权人事实上的支配。

返还原物权请求权的产生，须有他人无权占有不动产或者动产的事实。无权占有就是没有法律根据、没有合法原因的占有。一般包括两种情形：一是占有人从占有之始就没有法律根据，如占有人占有的物是盗窃物。二是占有之初本来有法律根据，但是后来该根据消灭，如租赁他人之物，租赁期限届满而不返还。享有返还原物请求权的权利人应当是物权人，包括所有权人、用益物权人等。至于占有人，无论其是否为有权占有，均应依据占有请求权行使权利，而不能依返还原物请求权行使权利。