独生女继承房产却遭公证处拒绝！真的无法继承爸妈留下的房子吗？

独生子这个词在很多人看来，身为独生子女，如果有一天自己的父母过世了，那么父母名下的房产肯定是属于自己。事情真是这样吗？这里万典律师用一个真实的案例告诉你，继承父母的遗产现在可不是那么简单的啦！

案件介绍

小丽本是独生子女，父母1983年结婚，房子是2003年买的，于2004年11月登记在爸爸名下，父亲在2007年过世，没有留下书面遗嘱，而爸爸过世时奶奶还健在，奶奶在爸爸过世后1年也离世了，而小丽的父亲在家里排行老三，大伯在小丽父亲过世时已经过世，而大娘还在，大伯有三个孩子，二伯也还健在，但5年前离婚了，二伯和二娘有两个孩子，还有小丽的小姑和小姑父，有一个女儿，而小丽一直没有成家，而小丽的外公外婆已经过世了，最终小丽想把房子过户到自己名下，小丽拿着房产证和父母的死亡证明来到了房管局，要求过户。

但是房管局却说：无法给小丽办理过户，小丽需要提供公证处出具的继承公证书或法院的判决书，他们才能办理过户。小丽不想去法院，决定去进行公证。而到了公证处却又遇到难题，公证处的人说，只有小丽把爸妈的亲戚全部带到公证处才能给办公证。小丽听了想哭！爸妈的亲戚全国各地都有，有的还出国了，这去哪里找？

通过小丽的情况这里万典律师给大家具体分析一下

这套房子，要由小丽一个人继承，除非其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。

1、这套房子是小丽父母的婚内共同财产，小丽父亲去世，这套房产的1/2属于小丽母亲，1/2属于小丽父亲的遗产。

2、小丽父亲死亡时，有三个继承人，那就是小丽和她母亲、还有奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此小丽母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，小丽分得1/6，奶奶分得1/6。

3、奶奶过世后，属于奶奶的1/6本该由小丽爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时小丽大伯和小丽爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由大伯和小丽爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是大伯的1/24由大伯的三个孩子继承各1/72，小丽爸的1/24由小丽继承。加上前面的1/6，小丽现在有5/24。

4、二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，二伯离婚后，这1/24应该分成两半，二伯1/48，二娘1/48。

5、小丽小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。

6、现在小丽母亲过世，小丽母亲只有小丽一个继承人，因此小丽母亲的财产全部由小丽继承。所以小丽最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。

这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。

根据《民法典》

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。

中国人总认为立遗嘱不吉利，其实年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。

祝愿天下所有父母都有一个健康好身体！