女子花光积蓄拍下法拍房，却无法入住，实地看房后懵了！

能够买下房子是件值得庆贺的事情，但杨女士即便手握房产证却一点都高兴不起来。今年刚接触到法拍房的杨女士抱着试试看的心里，但就是因为这套法拍房，让杨女士近半年来每日都寝食难安，每天因为有家不能入住而苦恼。

6月杨女士成功竞得深圳市某区的一处房产，该房产起拍价为223万元，而此套房屋当时市场价约为320万元，中间差价竟达100余万元。经过半个多小时的竞价后，杨女士最后以最高价286万元胜出。由于法拍房要比市场价格低一些，这样导致好多消费者，因为自己手上的资金不是很充裕的情况，所以退而求第二选择法拍房。

杨女士的房子也是她贷款去买的，当时给出的指导价只有250多万，但是市场价却是300万出头，即便最后拍卖下的房子比指导价多了30多万元，但是一想到自己终于有房子住了，还是觉得价格可以接受，在法院的竞拍公告中提到，该拍卖的房子与隔壁另一套是打通使用，之前是一层六户，打通后变成了一层5户，然而办完手续，取得该房产所以权后，想回复原始结构的杨女士才发现，事情原本比想象中复杂的多。

拍完后才知道原本的法拍房里面居然还住了一个人，杨女士找到这个人，住户开口要30万腾退费，这个住户不是业主，可据住户描述，其是业主的亲戚，但没有任何租约在手。

经过几轮沟通无果后，杨女士找来了帮其收房的团队和开锁公司，砸掉了房门，杨女士表示自己砸的是自己买到的房子的门也是无奈之选，而住户第二天就用水泥将房门封了起来，杨女士只好报警，但是派出所的人员表示自己没有拆墙的权利，只能将房门外围隔离，只能后期等待法院执行，但法院出示的强行清退通知书后也被住户撕掉了。就这样事情一直搁置，时间眨眼间就过去了5个月，杨女士耗费了大量精力但仍然没能住进自己的房子里，而这套法拍房带给杨女士的困扰还不止这些，5个月前杨女士用最高价286万拍得的法拍房，现在市场上同户型价格已经降到了275万，这让杨女士悔不当初。杨女士表示，自己贷款已经供了几个月了，但是这个房子目前仍然进不去，门还被人用水泥给堵了。

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如遇同类事情，住在里面的人如果没有合法的依据，或者没有合法租赁合同等相关证据能证明其住房的合法化，那么杨女士最好的方法还是应该，请求人民法院进行强制性清场。根据广东地区相关高院的一些规定，执行局是有这个义务进行强制清场的。

最后万典律师提醒您

市场上好多团队表面上打着法拍房的旗帜，其实却利用倒卖偏远地区身份信息参与房产竞价等手段，如提前住人、伪造虚假租赁证明等手段进行暗箱操作，从而提高拍卖价格坐等收利。实际上，像杨女士这样的案例不在少数，好多人买法拍房的理由就是因为便宜，对于资金不够的购房者来说非常有吸引力，但是低廉房价的背后往往存在陷阱，一不留神就容易被坑上当。