案例分析 | 赢了官司却输了巨款！面对房产继承该如何规避“巨坑”！

“打继承官司”对现代人来讲已经不再是一个陌生的字眼，但“怎样打继承官司”对大多数人而言，恐怕还未亲身经历过。而在打“继承官司”的过程中，有人对自己诉讼主张提供不出证据，还有人对官司中的继承关系和份额理不清楚……其实这些都可以交给专业律师来处理，可是有些继承人认为自己继承的理由充分且还自信满满，并且依仗着自己“能说会道”想在法庭上上演一番舌战群儒，殊不知，过分自信最终将会导致在官司中处于不利地位，甚至败诉。

某区的一对兄弟俩，哥哥张明（化名）、弟弟叫张亮（化名），由于家里年迈的父母平时都是由张明负责照顾，而张亮却对父母不管不顾。

张明的父母在某区有两套房改房，一套57平米，2006年张亮以结婚为由，让张父将这套房过户到自己名下。而张明的父母一直住在另外一套46平米的房子里居住，因为购买这套房子时，父母资金不足，张明主动出钱帮父母买下这套房子，并登记在母亲名下。2015年，张父突发脑溢血去世。办理完后事，张亮要求分割这套46平米的房子。

张母非常失望，认为儿子在老伴儿住院期间不肯照顾，现在却提出分房，非常不孝，另外，房子还是张明出钱购买的，张亮已经分到了一套房，这套房他不应该分。

于是张母订立了一份遗嘱，遗嘱中写明这套房子全部留给张明。

2018年，张母也因病去世。张亮再次提出要求分割这套房子，被张明严词拒绝，并且拿出了张母的遗嘱。张亮非常生气摔门而出，临走张亮还叫嚣说：“有遗嘱又怎样？我一定会拿走这房子的一半！”

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2020年3月，张亮一纸诉状将张明告上法庭，要求分割房产。张明自认手中握有母亲的遗嘱，而且房屋是自己出钱购买，认为弟弟张亮没有理由来争，于是自信满满，在没有委托律师的情况下孤身应诉。

诉讼过程中，张明知道因为父亲没有立遗嘱，母亲遗嘱中给自己的份额加上自己继承父亲的份额，自己占房屋的3/4，张亮只占1/4。张明觉得此套房产市值500万元，只需要补偿给张亮100万元左右即可，因此她丝毫不担心这次的诉讼。

张亮聘请了律师，虽然按照遗嘱分割，张亮得到的份额是少数，但张亮律师采取了高评估的方式，而张明根本不了解这里面的玄机。

最终这套房产被评估到980万元。虽然法院最终判定遗嘱有效，张明得到房产份额的3/4，张亮仅获得1/4，但张明却需要支付给张亮245万元的补偿款，才可以将房子过户到自己名下。这远远超出了张明的支付能力。在拿到判决书时，张亮得意地对张明说：“怎么样？我说过我能拿走这房子的一半吧！”

最终张明为自己的自负，付出了代价。