10年后，房价又将如何，马云、李嘉诚、王健林持不同意见！

就中国当今的房地产市场来看，价格基本处于平稳状态，但是房价高仍然是众多老百姓难以逾越的一道横沟。

在我国一线城市中，100万已经不可能买到一套像样的房子了，但是在很多的二三线城市里，100万的总房价仍然受到很多家庭的追捧，换句话说，百万楼房成为生活在这些城市中人们的标配。

买房计划

虽然一套楼房已经高达百万的价值，但是还是会有很多人去购买，因此许多家庭的原计划都被打乱。当然不乏有这样想法的人，现在我们努力赚钱，买房子的事情可以往后拖一拖的。可是，房子终究要买的，而且压力一年会比一年大。所以，就有人发出疑问，把大量的时间、精力、钱财都花费在买房子上，到底合不合算，值不值?

值不值得买房子的问题，很多人给出肯定的答案，当然值得，买房子或许会有一定的压力，可是当买下房子的时候，逐渐还完房贷，剩下的那就是一劳永逸的享受了。房子可以给家人带来安全感和幸福感，更重要的还有财富，是不是我们身边有些人会买完房子越来越富有，没听过买完房子就越来越穷。房子虽然不可以当现金流动，却是一个人的财富象征。

在近几年中，国家推出了“住房不炒”的战略思想，明确地指出了，短期不再以房地产才刺激经济，不难看出，现在房子只可以用于居住，而不是让人们用于资本市场运作，用来炒作。住房不炒，在今天看来有众多的人已经达成共识，房地产市场已经进入一个相对稳定的阶段，“住房不炒”在国家的倡导下，已经成为今年的关键词了，由此可见，今后的房地产市场可能要发生巨大的改变，这就出现了一个问题，房子还有没有价值呢?

房子的价值

其实，在房子以后值不值钱的问题上，有很多大佬已经给出答案。曾经马云就说过这样的一个词“房价如葱”，并且还意外地火了。政策的收紧和房地产的转变，还有就是人们更想让房子价格再低一点，这都在说明楼市的艰难。

但是，房子是一种特殊的商品，它的价格未必会出现大幅度的上涨或者下降，马云提出葱价房，五年之内很难实现的。

中国社会逐步进入老龄化，随着时间的推移，中国下一辈年轻人，手中会有更多的房子。

将来房子多的人或需要缴纳各种费用，但又能说明一个问题，我国居民不会再为住房而担忧了，房价下降应该是不可避免的了，不过5年内一定不会实现的，只是说明马云对房屋市场呈下降趋势，依旧充满自信。

李嘉诚也说过 ，全球经济不容乐观，中国也在放缓，未来楼市有波动，慎重购买。毕竟李嘉诚是作为一个商人，看待这个问题的，房地产不再给他带来利益，他当然会抛弃了。

王健林同样有对楼市的看法：除了热点城市外，其余的城市过上几年，就用不到调控了。他的观点我们可以理解为楼房的两极分化趋势，有些城市房价依旧会涨，有些则会出现下降。

十年后房子还值钱吗?

那么十年后，我们的房子还有没有价值?

任泽平说过一句话：房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口。对一二线城市来讲，土地本就是稀缺资源，如果这个城市有较强的竞争力，未来会有更多的人口涌进，那么房价会平稳上升。

三四线城市却不被专家们看好，他们觉得，现在房子估值100万，十年后要缩水三成。这些城市中，人口都在流失，最能挣钱的人走了，怎么支撑房价?当然就会面临下跌的风险了。

十年的时间，不能说长，但是也不会很短，十年中社会、人力资源等等的架构会出现改变，房子毕竟要跟着人才能体现出它的价值来的，如果没人居住，再好的房子也将白瞎。所以，很多专家认为，当今买房子，满足刚需即可，如果投资，已经过去房地产黄金时代了，就现在来讲，有价值的在一线新一线二线城市，三四线也得是地段房才可以。