北京土地市场再挂3宗地块 起始总价307亿元

    继上周五集中挂出6宗地，今天北京土地市场再挂挂出3宗地，分别位于朝阳东坝（2宗）、大兴采育，东坝2宗地依然是限竞房用地，限售均价69422元/平方米。采育地块则为非限价地。3宗地起始总价68.62亿元。3月北京土地市场已经挂出12宗经营用地（含住宅），起始总价307亿元。

    根据北京中原统计，如果加上上周挂出的1宗地，东坝今年已经推出3宗限竞房地块。此前东坝2019年仅拍出2宗共有产权房。今年采育已经拍出2宗地，均为非限竞房用地，上一宗为2月刚刚以溢价率28.6%拍出的京能地块。

    朝阳区东坝乡东风村1104-612地块F1住宅混合公建用地。规划建筑面积：95020平方米。

    起始价：38.22亿元。据拍卖文件，该宗地为限竞房用地，限价，采用“限房价 竞地价 竞自持”的出让方式，规定出让宗地中商品住房销售均价不超过69422元/平方米，且最高销售单价不得超过76364元/平方米。住宅容积率2.8。

    朝阳区东坝乡东风村1104-613地块R2二类居住用地、1104-614地块A33基础教育用地。规划建筑面积：48528平方米。起始价：20.55亿元。该宗地为限竞房用地，限价，采用“限房价 竞地价 竞自持”的出让方式，出让宗地中商品住房销售均价不超过69422元/平方米，且最高销售单价不得超过76364元/平方米。住宅容积率2.8。

    大兴区采育镇01-0129地块R2二类居住用地、01-0115地块R53托幼用地。规划建筑面积：79371.9平方米。起始价：9.85亿元。根据拍卖文件，该宗地为非限竞房用地，不限价，采用“限地价 竞自持”的出让方式，住宅容积率1.05。该宗地临近今年2月刚刚以溢价率28.6%摘得的京能地块，容积率同样是1.05。