房屋租赁纠纷案例-北京万典律师事务所

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四川明日企业（集团）有限公司与重庆明日科贸有限责任公司房屋租赁合同纠纷

房屋租赁合同所涉的房屋主体工程及装修工程在竣工后，申请消防验收未获通过，即擅自投入使用的，违反了《中华人民共和国消防条例》的强制性规定，故双方的租赁关系亦应认定为无效。四川明日企业（集团）...

2020-04-08

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饶国礼、江西省监狱管理局物资供应站房屋租赁合同纠纷

承租方在订立租赁合同时有义务对租赁房屋的状况进行审查，特别是在已知房屋是危房的情形下，更有义务对该房屋是否应立即拆除以及能否继续使用等情况进行核查，出租人未尽到合理注意义务而签订租赁合同，并欲将租赁房...

2020-04-08

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浙江银泰投资有限公司、包头市中冶置业有限责任公司房屋租赁合同纠纷

1、关于房屋预租，在现行法律、行政法规没有规定的情形下，可参照适用有关房屋租赁的规定。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定“出租人就未取得建设工程规划许...

2020-04-08

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太原茂业百货有限公司与山西美隆房地产开发集团有限公司租赁合同纠纷

如果出租方按照合同约定，在“合同签订时”向承租方出具了租赁物的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、消防安全检查合格证，在诉讼中，出租方只提交了部分证件作为证据...

2020-04-08

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吉林省亚亨经贸有限责任公司、长春汉德餐饮有限责任公司与长春红都鞋城有限责任公司、长春新盛国际房地产开发经营有限公司房屋租赁合同纠纷

A公司与B公司签订房屋租赁合同时，如标的楼房尚未竣工，B公司与C公司签订转租赁协议时，A公司尚未取得该楼的全部产权，因此A公司与B公司、B公司与C公司签订的租赁合同均属无效。吉林省亚亨经贸...

2020-04-08

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