落户城市就等于放弃村里的房产？民法典：拥有继承权

而由于房价太高，有一些人在城市里买不起房，只好又回到农村。然而，他们此前将户口迁移到城市里，如今想再将户口迁回原来的村子，村里已经不予接收了。

这里面就涉及到户口问题，很多人不了解相关规定，稀里糊涂地在这方面吃了大亏，甚至影响到了老宅的继承权和拆迁补贴。

很多人的父母是农村户口，家里的老宅是他们的，这没什么疑问。然而，对于那些已经变更为城市户口的子女，父母百年之后，他们还能继承家里的老宅吗？

针对这一情况，最新的规定，对于老家房子，是这样规定的

农村的宅基地，属于国家和集体所有，农村宅基地是不能继承的，所有农村的居民，只享有宅基地的“使用权”，没有“所有权”。但是，宅基地上的房子，属于个人财产，是可以被子女继承的。

宅基地和上面盖的房子，有一个“地随房走”的规定，也就是说，只要农村老宅不倒塌，子女仍然变相继承了宅基地的“使用权”。

很多家庭不是独生子女，可能兄弟姐妹有好几个人，那老家的房子，究竟归谁呢？

《民法典》最新规定，父母在农村的房子，由目前留在农村生活，并且没有跟父母分家的子女继承。

简单通俗地讲，如果某个子女的户口一直没有迁出去，名字还在父母的户口本上，那么他就享有农村房子的继承权。

这也就意味着，如果你已经把户口迁出去了，农村的老房子就没你的份！即使你是户主的儿子也没用，房子只归留守农村的那个孩子所有！

当然，有个特殊情况，要是父母离世了，而户口本上没有子女，则由在城市里的子女继承。只不过，将来要是房子拆迁，城市户口的子女是不能享受农村户口的补贴。此外，城市户口的子女，在继承农村老宅方面，存在着诸多限制，比如：农村房子要是倒塌了，不能再重建，也不能大规模翻修房子。

总结一下：你要想继承父母在农村老家的房子，必须名字在农村父母的户口本上。万一你已经是城市户口了，那就要确保你父母的户口本上没有别的孩子名字，并且你老家的房子不倒塌，这就需要你平时做好房屋维护，及时加固。

房子，是人生的大事，切不可马虎大意。