房地产每日要闻3月27日

【每日要闻3月27日】

2020年3月27日 星期五

农历庚子年三月初四

今日看点

☆住建部：发文推动房屋工程复工复产 涉疫情防控、保障措施等

☆时代控股：25亿公司债票面利率确定 最高6.3%

☆绿城集团：拟最多发行15亿公司债 票面利率未定

☆卓越：7.16亿竞得成都天府新区商住地

☆保利物业发布上市后首份年报 净利润增长近五成

【政策】

【1】住建部：3月26日，住房和城乡建设部办公厅官网发布《关于印发房屋市政工程复工复产指南的通知》，指导各地建筑业企业稳步有序推动工程项目复工复产。《通知》在复工复产保障方面提出若干具体指示，对因疫情不可抗力导致工期延误，施工单位可根据实际情况依法与建设单位协商，合理顺延合同工期。

【2】重庆：3月24日，重庆市规划和自然资源局官方网站发布《重庆市国有建设用地使用权出让预公告实施细则》的通知，涉及预公告地块范围、内容、推介、出让等多个方面，预公告地块应为本年度土地供应计划范围内，且权属清晰，征收补偿工作基本完成，不涉法律纠纷，用地性质、容积率、绿地率、建筑密度、建筑限高等建设用地规划条件确定的国有建设用地。

【企业动态】

【1】时代控股：3月26日，广州市时代控股集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）确认票面利率，其中品种一票面利率为6.3%，品种二票面利率为5.1%，总规模不超过（含）人民币79.16亿元，采取分期发行的方式，本期债券为第二期，发行规模不超过25亿元。

【2】绿城集团：3月26日，绿城集团拟公开发行2020年公司债券（第二期），发行总规模为不超过15亿元（含15亿元），票面利率未定，债券分为两个品种，品种一期限为5年，品种二期限为7年，拟用于偿还公司到期、行权的公司债券的本金部分。

【3】越秀集团：3月26日，越秀集团已与中国人保签约设立人保越秀粤港澳大湾区产业投资基金（一期），基金规模30亿元人民币，由越秀集团旗下越秀产业基金作为基金管理人，后续双方还将共同发起设立主要投向于粤港澳大湾区战略性新兴产业的人民币母基金和美元母基金。

【土地】

【1】卓越：3月26日，卓越以交总价7.16亿元，无偿移交统筹住房面积比例15%，成功夺得位于成都天府新区华阳街道香山村八、九组（麓湖片区，天府大道东侧，沈阳路南侧）一宗住宅兼容商业地块，该地块净用地面积68.33亩，其中出让面积为47.72亩（住宅用地），可开发体量6.36万㎡，楼面价1.13万/㎡，该地块没有“产业”限定。

【2】大发：3月25日，南京垠基置业有限公司（大发）以90201.87万元竞得苏州吴中区胥口镇孙武路南侧、东欣路西侧一宗商住地块，地块编号苏地2020-WG-3号，出让面积3.87万㎡，建筑面积7.74万㎡，楼面价11647元/㎡。

【3】万科：3月25日，万科以6.4亿元摘得青岛市黄岛区5宗地块，其中HD2020-3018，HD2020-3017地块位于黄岛区水城路西、隐珠四路南，黄岛区水城路西、隐珠四路南，分别以2786万元、3.60亿元摘得，HD2020-3017宗地，总面积5.22万㎡，规划建面15.53万㎡，HD2020-3019，HD2020-3020地块位于黄岛区水城路西、隐珠二路北，黄岛区水城路西、隐珠二路北，分别以1.62亿元、1212万元摘得，HD2020-3019宗地，总面积2.18万㎡，规划建面5.72万㎡，HD2020-3021地块位于黄岛区水城路西、隐珠二路北，以7963万元摘得，其中HD2020-3018、3020需全部用于建设产权型人才公寓，HD2020-3021为商务金融、零售商业用地。

【4】卓越：3月25日，平湖市卓骏房地产开发有限公司（卓越）以239685.37万元竞得苏州吴中经济技术开发区越溪街道文溪路北侧、溪秀路东侧地块，地块编号苏地2020-WG-1号，出让面积7.46万㎡，用途为商住用地，建筑面积18.66万㎡，楼面价12846元/㎡。

 【物业服务动态】

保利物业：3月25日，保利物业发布上市后首份业绩报告。数据显示，2019年公司实现营收59.67亿，同比提升41.1%，净利润5.03亿，同比提升49.7%，实现归母净利润4.91亿，同比提升49.3%，收入利润均呈现高速成长。面积规模方面，合同面积同比提升37.8%至4.98亿方，在管面积同比提升50.6%至2.87亿方。全年业绩高速成长，规模快速发展，第三方拓展能力凸显，公共服务竞争优势显著、营收结构不断优化。提出“大物业战略”的保利物业，在物业服务实践中接轨社会治理，展示新时代物业的新价值。